Działka 71 arów z mediami i WZ | Czarna BiaŁOSTOC

Szukasz przestrzeni pod prywatne siedlisko w otoczeniu natury, a może bezpiecznej lokaty kapitału z potencjałem deweloperskim?

Biuro Nieruchomości Dobry Dom ma przyjemność zaprezentować narożną działkę o powierzchni 7 100 m², położoną w urokliwej miejscowości Złotoria (gm. Czarna Białostocka) — w bezpośredniej otulinie Puszczy Knyszyńskiej, zaledwie 20 minut od Białegostoku.

KOMPLETNE UZBROJENIE NA MIEJSCU

Prąd: Skrzynka elektryczna (ZK) zlokalizowana bezpośrednio na działce.

Woda: W sieci gminnej (w drodze przy działce).

Internet: Światłowód w drodze — szybki i stabilny internet (idealne warunki do pracy zdalnej).

Dojazd: Nieruchomość narożna — bezpośredni dostęp do dwóch publicznych dróg gminnych.

Planowanie: Decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ) pod budynek jednorodzinny.

POTENCJAŁ DEWELOPERSKI / PODZIAŁOWY

Dzięki narożnemu położeniu i bezpośredniemu dostępowi do dróg gminnych z dwóch stron, nieruchomość posiada doskonały potencjał do podziału na 5–6 niezależnych działek budowlanych (każda z własnym zjazdem, bez konieczności utraty powierzchni na wewnętrzną drogę dojazdową).

BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI I KOWR

Działkę może nabyć osoba niebędąca rolnikiem.

Ze względu na powierzchnię (0,71 ha) transakcja odbywa się w standardowej procedurze z ustawowym prawem pierwokupu KOWR.

Jako biuro nieruchomości zapewniamy pełną obsługę prawną, przygotowanie umów notarialnych oraz sprawne przeprowadzenie całej procedury z KOWR. Kupujesz bezpiecznie i bezzbędnych formalności.

DANE TECHNICZNE I CENA

Powierzchnia: 7 100 m² (0,71 ha)

Cena: 400 000 zł (~56 zł/m²)

Lokalizacja: Złotoria, gm. Czarna Białostocka (powiat białostocki)

Stan prawny: Czysta księga wieczysta, brak obciążeń i hipotek.