Sprzedaj nieruchomość szybko i korzystnie
Bezpłatna wycena, profesjonalny marketing i pełna obsługa transakcji. Zajmiemy się wszystkim za Ciebie.
Co zyskujesz współpracując z Dobrym Domem
Bezpłatna wycena
Profesjonalna wycena Twojej nieruchomości oparta na aktualnych danych rynkowych — bez żadnych kosztów i zobowiązań.
Średni czas sprzedaży
Dzięki aktywnej promocji i bazie klientów poszukujących, sprzedajemy nieruchomości znacznie szybciej niż średnia rynkowa.
Pełna obsługa
Od pierwszego kontaktu po akt notarialny — zajmujemy się wszystkim. Ty tylko podpisujesz dokumenty.
Sprawdź wartość swojej nieruchomości
Wypełnij formularz — nasz doradca skontaktuje się w ciągu 24h z wyceną rynkową.
Czy jesteś gotowy do sprzedaży?
Odpowiedz na 7 pytań i dowiedz się, jak najlepiej podejść do sprzedaży swojej nieruchomości.
1 / 7 — Dlaczego chcesz sprzedać nieruchomość?
2 / 7 — Kiedy chcesz sprzedać?
3 / 7 — Czy znasz aktualną wartość rynkową?
4 / 7 — W jakim stanie jest nieruchomość?
5 / 7 — Czy nieruchomość jest obciążona kredytem?
6 / 7 — Czy próbowałeś/aś już sprzedawać?
7 / 7 — Co jest dla Ciebie najważniejsze?
Jak wygląda sprzedaż z nami
Kontakt i wycena
Skontaktuj się z nami lub wypełnij formularz. Nasz doradca odwiedzi nieruchomość i przygotuje bezpłatną wycenę rynkową.
Przygotowanie oferty
Profesjonalna sesja fotograficzna, wirtualny spacer 3D, opis marketingowy i przygotowanie kompletnej dokumentacji.
Promocja i prezentacje
Publikacja na wiodących portalach, social media, baza klientów oraz organizacja pokazów nieruchomości.
Negocjacje i finalizacja
Weryfikacja kupujących, negocjacje cenowe, obsługa prawna i koordynacja podpisania aktu notarialnego.
Kalkulator kosztów sprzedaży
Sprawdź, ile kosztuje sprzedaż nieruchomości i ile zostanie Ci na rękę.
Podsumowanie kosztów
Kalkulator ma charakter informacyjny. Rzeczywiste koszty mogą się nieznacznie różnić.
Umów darmową wycenęKalkulator PIT od sprzedaży nieruchomości
Sprawdź, czy musisz zapłacić 19% podatek i ile wyniesie. Pamiętaj o uldze mieszkaniowej!
Rozliczenie PIT-39
Kalkulator ma charakter informacyjny. Skonsultuj się z doradcą podatkowym. Termin złożenia PIT-39: 30 kwietnia roku następującego po sprzedaży.
Odziedziczyłeś nieruchomość? Otrzymałeś w darowiźnie?
Oblicz koszty postępowania spadkowego lub darowizny nieruchomości.
Koszty spadku
Kalkulator ma charakter informacyjny. Skonsultuj się z notariuszem lub prawnikiem.
Chcesz sprzedać odziedziczoną nieruchomość?Koszty darowizny
Kalkulator ma charakter informacyjny. Skonsultuj się z notariuszem.
Najczęstsze pytania sprzedających
Prowizja biura nieruchomości wynosi zazwyczaj 2–3% wartości nieruchomości + VAT (23%). W przypadku Dobry Dom, prowizja jest ustalana indywidualnie — wycena i konsultacja są zawsze bezpłatne.
Podatek PIT 19% od dochodu obowiązuje, jeśli sprzedajesz nieruchomość przed upływem 5 pełnych lat kalendarzowych od końca roku nabycia. Możesz skorzystać z ulgi mieszkaniowej, jeśli przeznaczysz środki na własne cele mieszkaniowe w ciągu 3 lat.
Średni czas sprzedaży z naszym biurem to ok. 14 dni. Zależy to od lokalizacji, ceny i stanu nieruchomości. Profesjonalne zdjęcia i wirtualne spacery znacząco przyspieszają proces.
Podstawowe dokumenty to: akt własności (akt notarialny, postanowienie sądu), zaświadczenie ze spółdzielni/wspólnoty, świadectwo energetyczne, wypis z rejestru gruntów (dla działek). Nasz doradca pomoże Ci skompletować wszystko.
Tak. Kredyt zostaje spłacony z kwoty transakcji podczas aktu notarialnego. Bank wystawia promesę zwolnienia hipoteki, a różnica trafia na Twoje konto.
Tak, od 28 kwietnia 2023 r. świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe przy sprzedaży i wynajmie. Koszt to ok. 300–1000 zł w zależności od typu nieruchomości.
Gotowy na sprzedaż?
Zadzwoń lub wypełnij formularz wyceny — nasz doradca odpowie na Twoje pytania i umówi bezpłatną wizytę.