Nieruchomość inwestycyjna

Nieruchomość inwestycyjna z halami i częścią mieszkalną. Działka 5588 m²

Szukasz nieruchomości, która pozwoli połączyć prowadzenie firmy z wygodnym miejscem do życia? Ta oferta daje wiele możliwości.

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w Wasilkowie, tuż przy granicy Białegostoku, zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym o powierzchni około 500 m², usytuowanym na ogrodzonej działce o powierzchni 5588 m².

To idealna propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób poszukujących obiektu pod działalność produkcyjną, magazynową, usługową lub logistyczną.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ działka o powierzchni 5 588 m²

✔ budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni ok. 500 m²

✔ 3 hale produkcyjno-magazynowe

✔ część mieszkalna gotowa do użytkowania

✔ spokojna lokalizacja w otoczeniu lasu

✔ szybki dojazd do Białegostoku

✔ dojazd utwardzoną drogą gminną

✔ szerokie możliwości adaptacji

Część mieszkalna:

W budynku znajduje się komfortowa część mieszkalna obejmująca:

* przestronny salon z aneksem kuchennym,

* 4 pokoje,

* 2 łazienki.

Rozwiązanie to pozwala na wygodne zamieszkanie właściciela lub zapewnienie zakwaterowania pracownikom.

Część usługowo-produkcyjna około 280 m2

Obiekt został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności gospodarczej. Do dyspozycji pozostają:

* 3 hale produkcyjno-magazynowe,

* piwnica z pomieszczeniami socjalnymi i gospodarczymi (szatnie, jadalnia, zaplecze),

* poddasze do własnej aranżacji i rozbudowy.

Do końca 2010 roku prowadzona była tu produkcja części do maszyn rolniczych, dzięki czemu budynek posiada funkcjonalny układ dostosowany do działalności produkcyjnej i magazynowej.

Media

* energia elektryczna,

* własne ujęcie wody,

* ogrzewanie olejowe,

* szambo.

Stan techniczny

Budynek wymaga remontu oraz modernizacji, jednak był regularnie użytkowany i ogrzewany przez cały rok. Dzięki temu pozostaje w dobrym stanie technicznym i stanowi solidną bazę do dalszej adaptacji.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Wasilkowa, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum Białegostoku.

To lokalizacja, która zapewnia zarówno komfort prowadzenia działalności, jak i prywatność oraz kontakt z naturą.

Nieruchomość sprawdzi się jako:

* zakład produkcyjny,

* magazyn lub centrum logistyczne,

* siedziba firmy,

* hurtownia,

* warsztat,

* centrum usługowe,

* obiekt handlowo-usługowy,

* rezydencja z zapleczem do prowadzenia działalności gospodarczej.

Jeśli szukasz nieruchomości z dużą działką, funkcjonalnym budynkiem oraz doskonałą lokalizacją w pobliżu Białegostoku, ta oferta zasługuje na uwagę.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.