Wyjątkowy salon piękności w Sokółce!

# LUKSUSOWY SALON PIĘKNOŚCI W SOKÓŁCE – GOTOWY, DOCHODOWY BIZNES Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM!

**Cena: 2 150 000 zł**

Szukasz gotowego biznesu w branży beauty, który przynosi dochody od pierwszego dnia? A może prowadzisz już salon kosmetyczny i chcesz rozwinąć działalność na większą skalę? Ta oferta jest wyjątkowa!

Na sprzedaż **elegancki, w pełni wyposażony salon piękności w Sokółce**, zlokalizowany w domu w zabudowie bliźniaczej, niemal w centrum miasta.

**Powierzchnia całkowita: 271 m²**

**Działka: 234 m²**

**Budynek: 3 kondygnacje + zagospodarowane poddasze**

### PRZEMYŚLANY UKŁAD – GOTOWA PRZESTRZEŃ DO PRACY

**PARTER – 72 m²**

- Były salon fryzjerski (teraz pomieszczenie pod wynajem)

- Kotłownia, szatnia i łazienka dla niepełnosprawnych

- Duże pomieszczenie piwniczne do własnej aranżacji

- Dodatkowe, niezależne wejście od strony ogrodu

- Wejście od ulicy przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami

**PIERWSZE PIĘTRO – 72 m²**

- Elegancka recepcja i korytarz

- 4 gabinety kosmetyczne, w tym jeden z własną łazienką

- Łazienka dla klientów

- Pomieszczenie socjalne

**DRUGIE PIĘTRO – 65 m²**

- Biuro

- 1 gabinet kosmetyczny

- Gabinet podologiczny

- Pomieszczenie sterylizacyjne z pełnym zapleczem sanitarnym i wysokiej klasy autoklawem

- Nowa pralka i suszarka

Gabinet kosmetyczny wyposażony jest w podgrzewany fotel/łóżko, dostęp do wody i umywalkę. Wyjątkowy klimat tworzy efektowny kominek elektryczny w ścianie.

**PODDASZE – 62 m²**

- Dwa pomieszczenia

- Duża, otwarta przestrzeń z wieloma możliwościami wykorzystania, np. na fitness, jogę, dodatkowe gabinety lub usługi psychologiczne

- Przestronna poczekalnia

- Piękna, duża łazienka z wanną

### PROFESJONALNE WYPOSAŻENIE – OGROMNA WARTOŚĆ BIZNESU!

Salon wyposażony jest w nowoczesne, zaawansowane technologicznie urządzenia kosmetologiczne o łącznej wartości około **600 000 tys. zł**, w tym:

- Laser tulowy

- Czterowiązkowy laser do depilacji

- Meltivio urządzeniedo zabiegów na ciało

- Laser pikosekundowy

- Urządzenie Magneffio wykorzystujące fale elektromagnetyczne

- Urządzenia Thermogenique do zabiegów wyszczuplających

- Dodatkowy profesjonalny sprzęt kosmetyczny

Wnętrza wykończono z dbałością o każdy szczegół, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Ogrzewane panele podłogowe, częściowo płytki, klimatyzacja na dwóch kondygnacjach (łącznie 6 jednostek) oraz dwa kominki elektryczne w gabinetach zapewniają komfort pracy i wyjątkową atmosferę.

### NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

- Instalacja fotowoltaiczna ograniczająca koszty energii elektrycznej

- Klimatyzacja

- Ogrzewanie podłogowe w gabinetach

- Nowoczesne wyposażenie i funkcjonalne zaplecze

### BIZNES, KTÓRY JUŻ ZARABIA!

To nie jest tylko nieruchomość – to funkcjonujący biznes z wyposażeniem, zapleczem i personelem.

- Obecne dochody wynoszą około **30 000 tys. zł miesięcznie** – szczegóły do omówienia z właścicielem.

- Wynajęty gabinet dla dietetyka stanowi dodatkowe źródło przychodu.

- Możliwość kontynuowania działalności z wykwalifikowanym, życzliwym personelem posiadającym duże doświadczenie i umiejętności.

Dodatkowym atutem jest pięknie zagospodarowany, zadbany ogród przy budynku. W ciepłe dni klienci mogą odpocząć na świeżym powietrzu, napić się kawy i poczekać na swoją wizytę w przyjemnym otoczeniu.

### DLACZEGO WARTO?

Kupujesz nieruchomość, profesjonalnie wyposażony salon, drogie urządzenia kosmetologiczne, gotowe gabinety, funkcjonującą działalność oraz możliwość przejęcia sprawdzonego zespołu.

Nie musisz zaczynać od zera, inwestować setek tysięcy złotych w wyposażenie ani tracić czasu na przygotowanie lokalu.

**To propozycja dla inwestora lub właściciela salonu beauty, który chce przejąć gotowy biznes i wykorzystać jego pełny potencjał!**

Takie oferty nie pojawiają się często. Nie przegap tej okazji!

**Zadzwoń i poznaj szczegóły – tel. 690 692 915.** KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I!!!!!!