Hektar z Potencjałem 9 200 m²

Na sprzedaż wyjątkowo ustawny grunt o powierzchni 9 200 m² (prawie 1 hektar) położony w urokliwej i spokojnej Dobrzyniówce (gm. Zabłudów), zaledwie kilkanaście minut od Białegostoku.

Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy pod zabudowę zagrodową.

W GALERII ZDJĘĆ ZNAJDESZ PRZYKŁADOWĄ WIZUALIZACJĘ 3D przedstawiającą potencjał zagospodarowania tego terenu (strefa glampingowa, stajnia, prywatny staw)!

MOŻLIWE PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ TERENU:

Dzięki dużej powierzchni, szerokiemu frontowi oraz wydanym Warunkom Zabudowy, działka idealnie sprawdzi się pod:

Prywatne Posiadłość / Siedlisko: Dom z ogromnym ogrodem, własnym sadem i prywatnym parkiem/lasem z tyłu działki.

Agroturystykę / Glamping: Nowoczesny ośrodek wypoczynkowy z domkami sferycznymi, strefą relaksu i stawem pod miastem.

Hobbystyczną Stajnię / Konie: Duży metraż pozwala na wybudowanie stajni, padoków oraz wybiegu dla zwierząt.

Szkółkę Roślin / Ogrodnictwo: Szeroki front komercyjny i szybki dojazd do Białegostoku ułatwiają prowadzenie punktu sprzedaży.

Bazę Gospodarstwa / Działalność Okołorolniczą: Przestrzeń pod budynki gospodarcze, hale magazynowe czy sprzęt rolny.

📐 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

Szeroki front: aż 32 m (wymiary ok. 32 m x 287 m) – swoboda w wyborze projektu i układzie budynków.

Dojazd: Publiczna droga gminna.

Media: Światłowód bezpośrednio w działce, prąd ok. 20 m od granicy.

Własna niezależność: Woda (studnia głębinowa) oraz ścieki (przydomowa oczyszczalnia / szambo) – brak opłat za media miejskie.

Duża przestrzeń: Długość blisko 290 metrów pozwala na komfortowe oddzielenie strefy wjazdowej/usługowej od prywatnej strefy relaksu.

💰 CENA: 450 000 PLN – ok. 48,90 zł/m²

Oferta skierowana do osób poszukujących terenu pod siedlisko / agroturystykę / ze statusem rolnika lub pomysłem na biznes.

Zadzwoń i umów się na prezentację terenu!