Działka-5.95 ha-Via Baltica-Suwalszczyzna-Okazja!

Wyjątkowa działka inwestycyjna 5,95 ha -3 min do centrum miasta Suwałki

Idealna lokalizacja pod magazyn, bazę transportową lub inwestycję logistyczną

Szukasz miejsca, które połączy doskonałą lokalizację, funkcjonalność i potencjał inwestycyjny?

Ta oferta spełni wszystkie oczekiwania!

Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 5,95 hektarów, położona zaledwie kilka minut od centrum Suwałk.

Teren jest w trakcie formalności związanych z uzyskaniem Warunków Zabudowy, które umożliwiają budowę budynku magazynowego o powierzchni do 400 m².

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Duży, płaski teren – 5.95 ha w jednym kawałku – idealny pod inwestycję przemysłową, magazynową lub usługową, bez potrzeby kosztownych prac ziemnych.

Świetny dojazd – bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej, w pobliżu zjazdu z drogi ekspresowej, co gwarantuje szybki transport i łatwy dostęp dla samochodów ciężarowych.

Bliskość Suwałk – doskonałe połączenie z miastem oraz infrastrukturą miejską, przy jednoczesnym zachowaniu przestrzeni i swobody działania.

Strategiczna lokalizacja – północno-wschodnia Polska, dynamicznie rozwijający się region o rosnącym znaczeniu logistycznym i inwestycyjnym.

Idealne przeznaczenie:

1)Centrum logistyczne,

2)Magazyn lub baza transportowa,

3)Działalność usługowo-produkcyjna,

4)Inwestycja długoterminowa z dużym potencjałem wzrostu wartości gruntu.

5) Uprawa roślin-przeznaczenie rolnicze

Dlaczego warto?

Ta działka to połączenie spokoju i potencjału biznesowego.

Położona z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych-Via Baltica stanowi doskonałą bazę dla firm, które planują rozwój w regionie północno-wschodniej Polski.

Możliwości jest wiele a ograniczeniem jest tylko wyobraźnia Inwestora.

Klasa gleby: RIVa,RIVb,RV,ŁV,PsV,LsIV,WRIVa,WRIVb,WŁV,NŁVI,Lzr