Działka usługowa 15 U w Uzdrowisku Augustów
Opis nieruchomości
Lokalizacja: Augustów,
Przeznaczenie w MPZP: 15 U – zabudowa usługowa (usługi nieuciążliwe)
Cena: 909 720 (do rozsądnej negocjacji)
Powierzchnia: 3249 m2
KLUCZOWE ATUTY DLA INWESTORA:
• Bezpośredni dostęp do drogi gminnej – szybka i bezproblemowa procedura uzyskania pozwolenia na zjazd i budowę (brak uciążliwych służebności drogowych).
• Pełne uzbrojenie w bliskim sąsiedztwie – prąd, woda i kanalizacja znajdują się kilkadziesiąt metrów od granicy działki (dostępne promesy/zapewnienia przyłączeniowe od dostawców).
• Prestiżowa strefa ochronna C Uzdrowiska Augustów – idealne miejsce pod biznesy zyskujące na walorach uzdrowiskowych i czystym powietrzu.
• Czysty stan prawny – jeden właściciel, założona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.
POTENCJAŁ ZAGOSPODAROWANIA (Zgodnie z MPZP):
Działka z racji doskonałego położenia i przeznaczenia komercyjnego idealnie nadaje się pod budowę:
• Pensjonatu, pokoi gościnnych lub kameralnej bazy turystycznej.
• Prywatnych gabinetów lekarskich, kliniki, rehabilitacji lub salonu SPA (doskonale wpisuje się w profil strefy C).
• Nieuciążliwych usług codziennych, biura, przedszkola lub sklepu osiedlowego.
Wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego oraz dokumentacja techniczna dotyczące mediów do wglądu dla zainteresowanych.
Szczegóły oferty
| Numer oferty | 10311/4300/OGS |
|---|
Dodatkowe informacje
| Komunikacja | Autobus |
|---|---|
| Dostępne w okolicy | Przychodnia, Centrum handlowe, Przedszkole, Plac zabaw, Kościół, Posterunek policji, Bank, Siłownia / fitness, Restauracja, Park, Szpital, Apteka, Sklep, Jezioro, Żłobek, Basen, Las, Szkoła |



