Działka z WZ

Działka siedliskowa 3200 m² tuż przy historycznym Tykocinie (Saniki)

Szukasz idealnego miejsca na własne siedlisko blisko natury, ale z szybkim dojazdem do miasta? Ta nieruchomość łączy urok podlaskiej wsi z potężnym potencjałem inwestycyjnym i turystycznym. Działka zlokalizowana jest w miejscowości Saniki, zaledwie 4 minuty od Tykocina i 30 minut od Białegostoku.

Działka położona jest rzut kamieniem od Tykocina – jednego z najpiękniejszych miast Podlasia z ponad 600-letnią historią. Okolica przyciąga turystów z całego kraju, oferując unikalne zabytki (m.in. odbudowany Zamek w Tykocinie, barokową synagogę) oraz bliskość rzeki Narew. To doskonałe miejsce zarówno do życia na stałe, jak i pod kątem inwestycji premium (np. luksusowe siedlisko na wynajem).

Dane techniczne i planistyczne:

-Powierzchnia: 3200 m² – przestrzeń zapewniająca pełną prywatność i swobodę aranżacji.

-Wymiary: Regularny, bardzo ustawny prostokąt o wymiarach 45 m x 85 m.

-Warunki Zabudowy (WZ): Wydana decyzja na zabudowę zagrodową.

-Wskaźniki z WZ: Udział powierzchni zabudowy – do 6%, powierzchnia biologicznie czynna – minimum 60% (idealne warunki na duży dom, budynki gospodarcze oraz piękny, zielony ogród).

-Dojazd: Bezpośredni, komfortowy dojazd gminną drogą asfaltową (brak problemów z dojazdem zimą czy po deszczu).

Media i infrastruktura:

-Prąd i woda: Dostępne około 100 m od działki.

-Odprowadzanie ścieków: Przewidziane wykonanie szczelnego szamba lub ekologicznej, przydomowej oczyszczalni ścieków.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!