Działki budowlane nad j. Hańcza

Wyjątkowa oferta sprzedaży działek położonych w Mierkiniach — w jednym z najbardziej urokliwych i pożądanych zakątków Pojezierza Suwalskiego, bezpośrednio w otulinie Suwalskiego Parku Krajobrazowego. To idealne miejsce dla osób poszukujących absolutnej ciszy, czystego powietrza oraz bezpośredniego kontaktu z dziką naturą.

Miejscowość słynie ze swojego położenia nad jeziorem Hańcza — najgłębszym zbiornikiem w Polsce o krystalicznie czystej wodzie, wpisanym na listę UNESCO i chronionym w ramach rezerwatu przyrody. W odległości zaledwie 1,5 km od nieruchomości znajduje się ogólnodostępna plaża miejska, co gwarantuje dożywotni i wygodny dostęp do akwenu.

Parametry oferowanych działek:

Na sprzedaż dostępne są 4 wydzielone działki o regularnym kształcie:

Działka nr 1: 3004 m²

Działka nr 2: 3012 m²

Działka nr 3: 3000 m²

Działka nr 4: 3000 m²

Teren wyróżnia się urozmaiconą rzeźbą i unikalnymi walorami krajobrazowymi. Na działkach znajdują się naturalne oczka wodne, które stanowią siedlisko ptactwa (m.in. żurawi i kormoranów) oraz dodają nieruchomościom niepowtarzalnego klimatu.

Warunki zabudowy i media:

Działki posiadają wydane warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 m². Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno pod całoroczny dom mieszkalny, jak i na cele rekreacyjne.

Media w drodze gminnej: prąd, wodociąg oraz sieć telekomunikacyjna.

Lokalizacja i atrakcje:

Okolica oferuje bogatą infrastrukturę turystyczną, szlaki piesze oraz trasy rowerowe. Sąsiedztwo licznych jezior, lasów i unikalnych form polodowcowych tworzy idealne warunki do aktywnego wypoczynku.

Nieruchomości o tak unikalnym położeniu w otulinie parku krajobrazowego pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację terenu.