DZIAŁKA INWESTYCYJNA-15000m2

Na sprzedaż teren inwestycyjny o łącznej powierzchni ok. 1,5 ha (15 000 m²), zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy przemysłowej. Nieruchomość charakteryzuje się świetnymi parametrami technicznymi oraz doskonałym potencjałem produkcyjno-magazynowym.

Atuty nieruchomości:

-Powierzchnia i struktura: Nieruchomość składa się z 3 odrębnych, przylegających do siebie działek, sprzedawanych wyłącznie jako całość.

-Bezpośrednie sąsiedztwo torów kolejowych: niewątpliwy atut dla firm poszukujących optymalnych rozwiązań logistycznych i transportowych.

-Kompletne uzbrojenie (pełne media): prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód.

Możliwość ekspansji: Istnieje opcja dokupienia sąsiednich gruntów i powiększenia terenu inwestycji do łącznej powierzchni ok. 2 ha (20 000 m²).

Przeznaczenie w Planie Ogólnym / MPZP:

-Nieruchomość znajduje się w strefie gospodarczej (Symbol: SP).

-Profil podstawowy: Teren produkcji, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej.

-Profil dodatkowy: Teren usług, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód.

-Główne przeznaczenie terenu:

*Zakłady produkcyjne

*Działalność rzemieślnicza

*Bazy i zaplecza techniczne

*Składowiska, placowe magazyny oraz hale z dopuszczeniem zabudowy usługowej.

Wskaźniki urbanistyczne i parametry zabudowy:

-Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 2.0

-Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 60%

-Maksymalna wysokość zabudowy: 12,0 m

-Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20%

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację terenu.