Działka 1,19 ha - blisko Jeziora Łaśmiady

MAZURY | 1,19 HA PRYWATNEJ PRZESTRZENI BLISKO JEZIORA ŁAŚMIADY - Wydane warunki zabudowy!

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1,19 ha położona w malowniczej miejscowości Sikory Juskie (gmina Stare Juchy, powiat ełcki), w jednym z najpiękniejszych zakątków Mazur.

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i bliskości natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do infrastruktury.

Nieruchomość znajduje się zaledwie około 300 metrów w linii prostej od Jeziora Łaśmiady. Do jeziora prowadzi publiczna droga przebiegająca bezpośrednio przy działce, co zapewnia łatwy dostęp do wody, terenów rekreacyjnych oraz mazurskich krajobrazów.

Działka o powierzchni 11 900 m² jest w całości ogrodzona. Teren został starannie zagospodarowany i utrzymany – porośnięty trawą, a wzdłuż ogrodzenia ze wszystkich stron posadzono gęsty szpaler tui, który tworzy naturalną zieloną osłonę i zapewnia poczucie prywatności.

Na posesję prowadzi brama wjazdowa oraz wykonany podjazd. Dodatkowym atutem jest dostęp do drugiej drogi biegnącej wzdłuż jednej z granic działki, co daje możliwość wykonania dodatkowego wjazdu lub stworzenia niezależnego dostępu do różnych części nieruchomości.

Media:

• energia elektryczna – przyłącze na działce,

• wodociąg – w drodze przy granicy działki.

Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy obejmująca budowę budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą.

Najważniejsze atuty:

✓ powierzchnia 1,19 ha (11 900 m²),

✓ pełne ogrodzenie działki,

✓ brama wjazdowa i podjazd,

✓ zagospodarowany teren,

✓ tuje posadzone wzdłuż całego ogrodzenia,

✓ około 300 m od Jeziora Łaśmiady,

✓ dostęp do jeziora drogą publiczną,

✓ prąd na działce,

✓ wodociąg przy granicy,

✓ możliwość wykonania drugiego wjazdu,

✓ spokojna i atrakcyjna lokalizacja w sercu Mazur.

To nieruchomość, która daje ogromne możliwości – zarówno jako miejsce do zamieszkania, stworzenia siedliska, domu wakacyjnego, jak i jako inwestycja w regionie cieszącym się nieustającym zainteresowaniem turystów i osób poszukujących odpoczynku od miejskiego zgiełku.