Działka budowlana z linią brzegową - Giby

Na sprzedaż wyjątkowa, zalesiona działka z dostępem do czystego, kameralnego jeziora Wierśnie. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i prywatności – z dala od turystycznego zgiełku, w otoczeniu natury i śpiewu ptaków.

✅ Powierzchnia i status prawny

Działka będzie wydzielona z większego obszaru, zgodnie z załączoną mapą. W ewidencji gruntów oznaczona jako ŁVI, N, PsVI, RVI.

✅ Warunki zabudowy

W 2023 roku uzyskano warunki zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego oraz gospodarczego w odległości 100 m od linii brzegowej. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 300 m².

✅ Media i infrastruktura

Woda – działka uzbrojona

Prąd – sieć energetyczna przebiega przez działkę

✅ Lokalizacja i otoczenie

Działka zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności – otoczona drzewami, w cichej i urokliwej okolicy. Dzięki 45-metrowej linii brzegowej można cieszyć się bezpośrednim dostępem do jeziora, idealnego do wędkowania, pływania czy relaksu na łonie natury.

Gmina Giby ma charakter letniskowy, położona w województwie podlaskim, w powiecie sejneńskim, graniczącym z Litwą. Przez tereny wsi przepływa rzeka Marycha, w niedalekiej odległości rzeka Czarna Hańcza wciąż odwiedzana przez turystów z całego kraju. Głównym bogactwem gminy jest przyroda, krajobrazy i możliwość nietypowego wypoczynku - liczne szklaki turystyczne. Na jej terenie znajdują się trzy rezerwaty przyrody, które maja na celu ochronę rzadkich zjawisk przyrodniczych oraz zachowanie najstarszego drzewostanu Puszczy Augustowskiej.

Miejscowość leży niedaleko drodze krajowej nr 16, z łatwym i szybkim dojazdem do innych części Polski.

Jeśli marzysz o własnym azylu nad jeziorem bądź o inwestycji w agroturystykę – ta działka jest idealnym wyborem!

📞 Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.