Obiekt | Sprzedaż — Zaścianki

Tylko u nas nowoczesny kompleks inwestycyjny | działka 4210 m² | dwa budynki 2142 m² | winda | klimatyzacja | parking 40 miejsc

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w **Zaściankach**, bezpośrednio przy ul. Baranowickiej. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nowoczesnego obiektu o szerokim przeznaczeniu – handlowym, usługowym, magazynowym, biurowym, medycznym czy hotelowym.

Parametry nieruchomości

* **Działka:** 4210 m²

* **Parking z kostki brukowej na około 40 samochodów**

* **Budynek handlowo-usługowy:** 1360 m² – wykończony

* **Budynek hotelowo-gastronomiczny:** 782 m² – stan surowy, z kompletem wymaganych pozwoleń

Najważniejsze atuty budynku handlowo-usługowego

* gotowy do wykończenia i rozpoczęcia działalności,

* **winda** obsługująca kondygnacje,

* **niezależne ogrzewanie gazowe** dla każdej kondygnacji (parter i piętro posiadają osobne instalacje),

* **klimatyzacja oraz wentylacja w każdym pomieszczeniu**,

* nowoczesne instalacje przygotowane pod działalność komercyjną,

* możliwość dowolnej aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Uzbrojenie terenu

* energia elektryczna,

* gaz,

* wodociąg,

* kanalizacja,

* zbiornik retencyjny na wodę deszczową.

Lokalizacja

Nieruchomość posiada **bezpośredni wjazd z ul. Baranowickiej**, co gwarantuje bardzo dobrą ekspozycję oraz wygodny dojazd dla klientów i dostawców.

Potencjał inwestycyjny

Obiekt doskonale sprawdzi się jako:

* supermarket lub dyskont,

* centrum handlowo-usługowe,

* hurtownia,

* siedziba firmy,

* obiekt produkcyjno-magazynowy,

* centrum medyczne,

* hotel lub aparthotel,

* centrum szkoleniowe.

Duża powierzchnia działki, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz świetna lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym.

**Nie przegap tej wyjątkowej oferty – tak duże i funkcjonalne nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.**