Mieszkanie z potencjałem w Augustowie nad jeziorem

Przytulne 3 pokoje z potencjałem – 200 m od Jeziora Białego w Augustowie (+ garaż w cenie!)

Na sprzedaż wyjątkowe, trzypokojowe mieszkanie o pełnej własności (odrębna własność z księgą wieczystą), usytuowane na parterze w budynku z historią – jednym z pierwszych budynków w tradycji miasteczka przy ul. Pułku Ułanów Krechowieckich w Augustowie.

To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania dla rodziny, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem długoterminowy lub wakacyjny ze względu na niepowtarzalną lokalizację!

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Lokalizacja, która zachwyca: zaledwie 200 metrów do brzegu Jeziora Białego! W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoła, zakłady pracy oraz szybki dojazd do głównej trasy wyjazdowej.

Garaż w cenie mieszkania: cesja dzierżawy gruntu od miasta z bardzo niską opłatą (jedynie 65 zł/miesięcznie).

Dodatkowa przestrzeń: do mieszkania przynależy prywatna piwnica o powierzchni 4 m².

Niskie koszty utrzymania: ogrzewanie miejskie, czynsz wynosi ok. 628 zł.

Układ pomieszczeń:

Mieszkanie znajduje się na parterze, co zapewnia wygodny dostęp bez konieczności pokonywania schodów.

Salon (przejściowy) – centralna część mieszkania, z której przechodzi się do drugiego pokoju oraz do osobnej kuchni.

Sypialnia 1 – ustawny, niezależny pokój od strony korytarza.

Sypialnia 2 – cichy pokój z wejściem bezpośrednio z salonu.

Osobna, jasna kuchnia – połączona wejściem z salonem.

Łazienka – wyposażona w wannę oraz WC.

Korytarz.

Mieszkanie nie posiada balkonu, jednak jego usytuowanie na parterze i sąsiedztwo terenów zielonych rekompensują tę przestrzeń.

Potencjał i stan nieruchomości:

Mieszkanie jest do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji – od zmiany układu ścian (np. otwarcia strefy dziennej) po wykończenie wnętrza według własnego gustu i standardu.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem, w cichej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Augustowa.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!