Działka usługowa 3 588 m², magazyn, biuro, media

Działka usługowa 3 588 m² – budynki, pełne media, magazyn z biurem

Na sprzedaż działka komercyjna 3 588 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania (symbol P,U) – pod zabudowę produkcyjną i usługową.

Co można zrobić na działce wg MPZP (P,U)?
Możliwa budowa i prowadzenie magazynów, składów, warsztatów, produkcji, usług, firm transportowych, usług motoryzacyjnych, wulkanizacji, stolarni, działalności biurowej i wielu innych.

Dopuszcza się budowę budynków z częścią mieszkalną (do 20% powierzchni) – wyłącznie dla osób związanych z działalnością firmy (np. mieszkanie dla właściciela, pracownika czy dozoru).

Maksymalna zabudowa: 60% działki (reszta to tereny zielone i biologicznie czynne – min. 20%).

Intensywność zabudowy: do 0,8.

Budynki mogą mieć do 15 m wysokości.

Brak ograniczeń co do konstrukcji i materiałów – architektura dowolna, ale część biurowa/frontowa ma być reprezentacyjna i ustawiona do drogi.

Sporo miejsc parkingowych i utwardzonych, można projektować place manewrowe, drogi wewnętrzne, zieleń, ogrodzenia itp.

Zakaz działalności zawsze znacząco oddziałującej na środowisko (np. ciężka chemia, spalarnie itd.).

Zachować rowy i cieki wodne – nie wolno utwardzać czy podnosić terenu przy tych ciekach.

Na działce:
Budynek murowany (magazyn z biurem): 535 m², kanał naprawczy, wys. 3,5–5 m, piec, centralne ogrzewanie

Drugi budynek: 77 m² (biuro, socjal, magazyn)

Teren utwardzony kostką, dużo miejsc parkingowych

Media: prąd, woda, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna – wszystko podłączone

Cena: 2 250 000 zł

Możliwość wynajmu na rok z późniejszym wykupem – płatność elastyczna, wszystko do ustalenia.
Zapraszamy na prezentacje