Dom z dużą działką w Supraślu

# Dom 76,8 m² z działką 786 m² – Supraśl, blisko centrum

**Dom z potencjałem | Duża działka | Garaż | 400 m od centrum**

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni **76,8 m²**, położony na ustawnej działce o powierzchni **786 m²** w Supraślu, zaledwie **400 m od centrum**. Nieruchomość łączy dogodną lokalizację z możliwością własnej aranżacji oraz dalszego zagospodarowania terenu.

To propozycja dla osób szukających domu w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości pod Białymstokiem, a także dla tych, którzy dostrzegają potencjał inwestycyjny w nieruchomościach z większą działką.

## NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- **Lokalizacja:** Supraśl

- **Powierzchnia domu:** 76,8 m²

- **Powierzchnia działki:** 786 m²

- **Wymiary działki:** ok. 27 × 28 m

- **Rok budowy:** 2012

- **Układ:** 4 pokoje, aneks kuchenny, łazienka

- **Kondygnacje:** 2

- **Garaż:** pod budynkiem, na 1 samochód

- **Balkon:** tak

- **Dojazd:** droga asfaltowa

- **Media:** woda miejska, energia elektryczna, kanalizacja miejska (przyłącze na działce), światłowód

## DOM I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI

Budynek wykonany z bloczków, z dachem pokrytym blachodachówką i oknami PCV. Ogrzewanie domu oraz ciepłej wody zapewnia piec elektryczny.

Wnętrze obejmuje 4 pokoje, aneks kuchenny oraz łazienkę. Na podłogach znajdują się płytki i parkiet. Dom sprzedawany jest bez mebli, co daje możliwość urządzenia przestrzeni zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Drzwi wewnętrzne są tymczasowe i wymagają wymiany.

Dodatkowym atutem jest **przygotowany projekt architekta dotyczący zagospodarowania i aranżacji domu**, ważny jeszcze przez niecałe 3 lata. Może on ułatwić zaplanowanie i przeprowadzenie dalszych prac.

## DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM

Działka o powierzchni **786 m²** ma regularny, prostokątny kształt i płaski teren. Jest ogrodzona siatką i posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.

Jej wielkość i układ dają szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni – zarówno na potrzeby prywatne, jak i w kontekście przyszłych planów inwestycyjnych.

**Istnieje możliwość rozważenia dodatkowej zabudowy**, w tym drugiego domu, pod warunkiem zgodności z obowiązującymi przepisami, ustaleniami planistycznymi i wymaganiami dotyczącymi zagospodarowania działki.

## ATRAKCYJNA LOKALIZACJA – SUPRAŚL

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Do centrum Supraśla dzieli ją zaledwie około **400 metrów**, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwiać bez konieczności dłuższych dojazdów.

W pobliżu znajdują się:

- sklepy i restauracje,

- szkoła i apteka,

- bank i kościół,

- tereny leśne,

- rzeka i jezioro.

Supraśl oferuje połączenie kameralnego charakteru miejscowości, dostępu do podstawowej infrastruktury i bliskości natury. Dojazd do Białegostoku zajmuje około 22 minut samochodem.

## DLACZEGO WARTO?

- Dom o powierzchni 76,8 m² na działce 786 m².

- Tylko 400 m od centrum Supraśla.

- Cztery pokoje i garaż pod budynkiem.

- Asfaltowy dojazd i dostęp do podstawowych mediów.

- Światłowód.

- Projekt architekta ułatwiający planowanie dalszych zmian.

- Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza.

- Potencjał dalszego zagospodarowania działki – zależnie od obowiązujących uwarunkowań.

**To nieruchomość dla osób, które szukają domu z możliwościami – zarówno do własnej aranżacji, jak i do dalszego wykorzystania zgodnie z własnym pomysłem.** Atrakcyjne położenie w Supraślu, bliskość centrum i ustawna działka sprawiają, że warto przyjrzeć się jej bliżej.