Nowoczesny dom z potencjałem inwestycyjnym

***DOM NA SUWALSZCZYŹNIE***Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ***

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu zlokalizowanego w samym sercu Suwalszczyzny, otoczonego malowniczymi jeziorami i atrakcjami turystycznymi, w tym słynnymi mostami w Stańczykach. Idealne położenie nieruchomości zapewnia dostęp do wszelkich udogodnień miejskich oraz możliwości rekreacyjnych.

Dane podstawowe:

- Powierzchnia domu: 270 m²

- Powierzchnia działki: 570 m²

- Powierzchnia ogrodu: 200 m²

- Garaż: 64 m², wysokość 3,2 m, z kanałem samochodowym

- Kondygnacje: piwnica, parter, piętro, poddasze użytkowe

- Stan: Gotowy do zamieszkania

Opis nieruchomości:

Dom o nowoczesnej architekturze, wykonany z wysokiej jakości materiałów, oferuje przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestrzeń o powierzchni 46m² z osobnym wyjściem na ulicę, która może być zaadaptowana pod działalność gospodarczą, biuro, bądź jako osobne mieszkanie.

Dwa niezależne wejścia na posesję z różnych stron zapewniają komfort i prywatność.

W domu znajdują się trzy kondygnacje mieszkalne oraz dodatkowe poddasze użytkowe. Ogród o powierzchni 200 m² z tarasem jest doskonałym miejscem na relaks i spotkania w gronie rodziny oraz przyjaciół.

POZIOM -1: Piwnica (45,65 m²)

- kuchnia, łazienka, spiżarnia, kotłownia, pomieszczenie na opał

POZIOM 0 (84.48 m²)

- powierzchnia usługowa z wyjściem na ulicę – 46 m² (możliwość połączenia z pokojem dziennym o pow. 16,80 m² w celu zwiększenia powierzchni lokalu do 62,8 m²)

- łazienka 2,25 m²

- prysznic 1,03 m²

- biuro 8,40 m²

- korytarz 10 m²

- pokój dzienny z wyjściem na taras 16,80 m²

POZIOM 1 (82,19 m²)

- kuchnia z jadalnią 40 m²

- pokój dzienny 27 m²

- sypialnia 9 m²

- łazienka 5,04 m²

- toaleta 1,15 m²

POZIOM 2 - Poddasze (57,68 m²)

- sypialnia nr 1 16,80 m²

- sypialnia nr 2 20,88 m²

- łazienka 3,65 m²

- korytarz 6,83 m²

- pomieszczenie dodatkowe (może być zaadaptowane jako na przykład garderoba) 9,52 m²

Okolica i udogodnienia:

Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie parku, co zapewnia dostęp do terenów zielonych i miejsc do rekreacji. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, przedszkole, szkoła, apteka, przychodnia zdrowia oraz bank, co czyni lokalizację wyjątkowo dogodną dla rodzin oraz osób ceniących wygodę codziennego życia.

Dodatkowe informacje:

- Otoczony pięknymi jeziorami

- Bliskość słynnych mostów w Stańczykach

- Możliwość adaptacji parteru pod działalność lub osobne mieszkanie

- Nowoczesne wykończenie, gotowy do zamieszkania

- Cena do negocjacji

Jeśli marzysz o życiu w otoczeniu przyrody, w miejscu pełnym ciszy i spokoju, ta nieruchomość jest idealna dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i poznania wszystkich zalet tej wyjątkowej oferty!