Wyjątkowy lokal handlowo-biurowy –335m2

Szukasz przestronnego, doskonale zaplanowanego miejsca na siedzibę swojej firmy, lub nowoczesne biuro?
Ta nieruchomość oferuje idealny balans pomiędzy reprezentacyjną strefą obsługi klienta, komfortową przestrzenią biurową a zapleczem magazynowo-socjalnym.
Parametry nieruchomości :
Powierzchnia całkowita - 335 m²
Główna strefa wejściowa 126 m² (z recepcją) połączone z pomieszczeniem 24 m² . Dodatkowa przestrzeń : Sala 69 m² oraz niezależne biuro 31 m²
Zaplecze magazynowe Magazyn 66 m² połączony z częścią socjalną 19 m²

Stan lokalu - Bardzo dobry , gotowy do adaptacji

Szczegółowy rozkład i funkcjonalność pomieszczeń
*Duża sala wejściowa (126 m² + 24 m²): Sercem lokalu jest ogromna, otwarta przestrzeń z wydzieloną recepcją/lobby. Jest ona bezpośrednio połączona z mniejszym pomieszczeniem o powierzchni 24 m², które idealnie sprawdzi się jako salka spotkań, biuro szybkiej obsługi lub strefa poczekalni.
* Duża sala (69 m²): Przestronne i bardzo ustawne pomieszczenie, doskonałe na salę konferencyjną, dodatkowy open space dla zespołu lub salę szkoleniowo-prezentacyjną.
* Prywatne biuro (31 m²): Kameralny, wydzielony gabinet zapewniający ciszę i prywatność – idealny dla zarządu, działu kadr.
* Niezależna strefa magazynowo - socjalna (66 m² + 19 m²): Bezpieczny i pojemny magazyn o powierzchni 66 m² posiada bezpośrednie przejście do dedykowanej części socjalnej (19 m²).
To świetne rozwiązanie logistyczne, które pozwala oddzielić strefę pracy biurowej od zaplecza towarowego i socjalnego dla personelu.

Możliwość wynajmu mniejszej części np. 180m2 lub 145m2 z częścią magazynową.

Dodatkowe opłaty - gaz, prąd, woda (według zużycia) Nie zwlekaj ! Już dziś umów się na prezentację !