Obiekt inwestycyjny z potencjałem

🏢 **WYJĄTKOWA OKAZJA DLA INWESTORA – KOMPLEKS 641 M² W HAJNÓWCE**

💰 **CENA: 1 500 000 ZŁ**

📐 **DZIAŁKA: 2410 M²**

🏢 **2 BUDYNKI: 312 M² + 329 M²**

📞 **TEL. 690 692 915**

**Duża działka, dwa budynki i wiele możliwości prowadzenia biznesu – wszystko w atrakcyjnej lokalizacji blisko centrum Hajnówki.**

Na sprzedaż **murowany kompleks handlowo-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 641 m²**, położony na przestronnej działce o powierzchni **2410 m²**.

To nieruchomość z potencjałem zarówno dla przedsiębiorcy, który chce stworzyć własną siedzibę i zaplecze działalności, jak i dla inwestora szukającego obiektu z możliwością **wynajmu powierzchni kilku firmom**.

### 🔑 CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?

* **641 m² powierzchni użytkowej**

* dwa niezależne budynki

* działka **2410 m²**

* duży asfaltowy parking

* możliwość wjazdu samochodów dostawczych i TIR

* betonowe posadzki w większości pomieszczeń

* możliwość dalszej rozbudowy

* szerokie możliwości aranżacji

* dobry stan techniczny – obiekt wymaga odświeżenia i dostosowania do potrzeb nowego właściciela

### 🏭 DOSKONAŁA BAZA DLA BIZNESU

Obiekt może zostać wykorzystany jako:

**hurtownia | magazyn | warsztat | serwis | hala produkcyjna | sklep | centrum usługowe | siedziba firmy | centrum logistyczne | obiekt pod wynajem**

Dwa budynki pozwalają również **podzielić nieruchomość na kilka niezależnych przestrzeni**, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania i wynajmu.

### 📍 LOKALIZACJA

Bardzo dobra lokalizacja **blisko centrum Hajnówki**, w sąsiedztwie stacji paliw, sklepów, restauracji i parku.

Dzięki dogodnemu dojazdowi nieruchomość jest łatwo dostępna zarówno dla klientów, pracowników, jak i samochodów dostawczych.

### ⚡ MEDIA

Wodociąg miejski, kanalizacja, prąd, siła, światłowód oraz centralne ogrzewanie z pieca na ekogroszek.

✨ **641 M² POWIERZCHNI + 2410 M² DZIAŁKI + 2 BUDYNKI + PARKING + MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY**

**Cena 1 500 000 zł** daje możliwość zakupu dużej nieruchomości komercyjnej z szerokim wachlarzem zastosowań.

📞 **690 692 915 – ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ.**