Posiadłość z basenem i dużą działką koło Łap

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Płońce-Strumiance, około 6 km od Łap, na działce o powierzchni 7392 m², graniczącej z rzeką Awissą.

Posiadłość łączy komfortowy dom mieszkalny, całoroczną strefę rekreacyjną z krytym basenem oraz rozbudowaną zabudowę gospodarczą o dużym potencjale użytkowym.

Dom wybudowany w latach 70., około 20 lat temu odbudowany jako murowany, posiada około 220 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe poddasze nieużytkowe ze skosami o powierzchni około 100 m² po podłodze.

Układ pomieszczeń:

Parter: kuchnia, salon, WC, kotłownia, przedpokój,

Piętro: dwie sypialnie, łazienka z WC, hol raz mini garderoba.

Dom wykonany jest z cegły wypalanej, posiada ocieplone ściany styropianem o grubości 12 cm oraz dach ocieplony wełną mineralną o grubości około 16 cm, pokryty blachodachówką. W domu znajduje się również kominek, a podłogi wykończone są m.in. parkietem dębowym.

Kilka lat temu dobudowano całoroczną część rekreacyjną z krytym, całorocznym basenem. W jej skład wchodzą również letnia kuchnia, spiżarnia, pomieszczenie fitness, sauna, infrarot oraz łazienka z WC i prysznicem. W tunelu znajduje się dodatkowy prysznic wykończony mozaiką. W części basenowej i tunelu wykonano ogrzewanie podłogowe. Do dyspozycji są również trzy wyjścia prowadzące bezpośrednio do ogrodu.

Przy domu przygotowano miejsce na grilla, wędzarnię oraz piec do wypieku chleba.

Na terenie posesji znajduje się budynek o powierzchni około 600 m², projektowany i budowany z przeznaczeniem przemysłowym

Budynek w stanie surowym zamkniętym, wykonany jest z suporeksu, posiada ocieplone styropianem ściany, wylane posadzki, odeskowany dach pokryty blachodachówką oraz płyty betonowe pod budynkiem. Obiekt obejmuje dwie hale po około 180 m² – jedną na parterze i drugą na piętrze – a także garaże, kotłownię i powierzchnię strychową. W budynku wykonano instalację centralnego ogrzewania.

Na działce znajduje się również drugi budynek o powierzchni około 100 m², wykonany z suporeksu, ocieplony od zewnątrz, z wykonaną elewacją. Budynek jest w stanie surowym zamkniętym, posiada odeskowany, nieocieplony dach oraz płytę betonową pod budynkiem.

Dodatkowo na posesji znajdują się wiata, drewutnia oraz garaż.

Działka oferuje dużo przestrzeni i prywatności. Na jej terenie znajdują się staw, mniejszy stawik przy domu, źródło wody źródlanej oraz altana. Wjazd wykonany jest z kostki granitowej.

Teren jest ogrodzony – od frontu klinkierem, a pozostała część ogrodzeniem z płyt betonowych.

Media:

- Prąd

- Woda miejska, studnia głębinowa (nie podłączona)

- Kanalizacja miejska

- Gaz – w drodze przy nieruchomości (nie podłączony)

Dom i tunel ogrzewane są piecem olejowym znajdującym się w kotłowni domu. Budynki gospodarcze posiadają centralne ogrzewanie z pieca na drewno i węgiel, znajdującego się w kotłowni jednego z budynków. Woda w basenie może być podgrzewana za pomocą kolektorów solarnych lub z kotłowni gospodarczej.

To nieruchomość o bardzo szerokim potencjale – zarówno jako prywatna rezydencja z rozbudowaną strefą rekreacyjną, jak i miejsce z możliwością wykorzystania dodatkowej zabudowy do prowadzenia działalności gospodarczej.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.