Dom+budynek gospodarczy-do zamieszkania - Suwałki

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość:

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z sauną oraz drugi większy budynek o wielu funkcjach, tj. z możliwością prowadzenia usług, warsztatu, zakładu, biura, magazynu, jak również mieszkań na wynajem.

Idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia własnej działalności!

BUDYNEK MIESZKALNY:

- powierzchnia ok. 170 m²,

- po generalnym remoncie i przebudowie w 2016r.,

- Przestronny Dom: 4 oddzielne sypialnie, 3 łazienki,(2 wanny i 2 prysznice), kuchnia i salon, a także nowa sauna i dwa tarasy zapewniają komfort i wygodę.

--> Parter: Łazienka, przedpokój, kuchnia z jadalnią i salon z kominkiem, taras.

--> Piętro: 3 sypialnie, łazienka z wanną z hydromasażem, taras i balkon.

--> Poddasze: pokój na całym obrysie budynku, przestronny i widny ma 3 okna.

--> Piwnica: nowa sauna, łazienka z pralnią, dużo miejsca do przechowywania i kotłownia ze składem opału.

- Solidne Wykończenia: schody wykonane z dębu, drzwi wewnętrzne firmy Porta w okleinie drewnianej, parkiet bukowy na piętrze, blaty kamienne w łazienkach dodają wnętrzom prestiżu i elegancji.

- Idealne strony świata: wschód i południowy zachód zapewniają dobre doświetlenie domu, wejście od strony północnej.

- Budynek monitorowany,

- Zewnętrzne rolety antywłamaniowe oraz rolety wewnętrzne,

- Internet – światłowód.

BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY

- Powierzchnia ponad 200 m²,

- Obiekt piętrowy,

- Podpiwniczony

- Docieplony.

- Duży garaż z kanałem i wrotami na pilota

W załączenia rzuty poszczególnych kondygnacji budynku.

To wszystko mieści się na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 450 m². Zadbany ogród z nasadzeniami, drzewka owocowe i ozdobne, krzewy, winogrona, porzeczki oraz altanka i huśtawka to idealne miejsce na relaks i spotkania z bliskimi.

Miejsca do komunikacji pieszej, dojazdu i parkowania wyłożone polbrukiem. Możliwość korzystania z dodatkowej przestrzeni przed domem na parking dla klientów w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej.

DODATKOWO:

Ekologiczne Rozwiązania: Dwa piece: jeden na olej, drugi uniwersalny plus kominek na parterze. Latem ciepłą wodę można podgrzać ekonomicznym piecem olejowym. Jest nowy bojler z czujnikiem. Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience. Wszystkie te udogodnienia gwarantują możliwość wyboru ogrzewania, komfort i oszczędności.

Niskie koszty utrzymania: niski podatek od nieruchomości.

Idealna Lokalizacja: Bliskość Miasta i Natury, Spokojna i Zielona Okolica. Nad Zalew i rekreacyjne tereny zielone nad rzeką docierasz pieszo w 7 minut. Bardzo blisko jest przystanek autobusowy.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:

1)Budynek, który zarabia: Dzięki dużej powierzchni, idealnie nadaje się na prowadzenie działalności, wynajem, biuro, zakład, warsztat, magazyn, 2 odrębne mieszkania z łazienkami, jednocześnie garaż, jak też wiele innych usług.

2)Budynek mieszkalny do zamieszkania bez nakładów lub na wynajem: dochody z wynajmu, gdzie atutem jest położenie w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu terenów rekreacyjnych.

Te 2 budynki to wyjątkowa oferta na rynku nieruchomości, która łączy ze sobą komfort, solidność wykończenia oraz niesamowite możliwości inwestycyjne i dobra cena!

Idealne miejsce dla osób, które cenią sobie bliskość miasta, wysoką jakość życia, elegancję oraz praktyczne rozwiązania.

GORĄCO POLECAMY!