*OSTATNI LOKAL W PRESTIŻOWYM BUDYNKU*

Opis

Polecamy Państwu wyjątkową przestrzeń lokalową zlokalizowaną w prestiżowym biurowcu przy ulicy Orlicz – Dreszera w Białymstoku (os. Dziesięciny/Wysoki Stoczek).
Sprzedawany lokal znajduje się w 3-kondygnacyjnym budynku klasy A o eleganckiej, przeszklonej elewacji.
Budynek wykonany z wysokiej klasy energooszczędnych materiałów z zastosowaniem innowacyjnych rozwiązań komunikacyjnych oraz technicznych. Wyposażony w system VRF marki BOSH pełniący ekonomiczną funkcję ogrzewania i klimatyzacji całego obiektu.

To idealne miejsce na firmę ze względu na wygodny dojazd, ładnie zagospodarowany monitorowany plac mieszczący ok. 300 miejsc na bezpłatnym parkingu, zamykanym po godzinach na szlaban.
Doskonałe sąsiedztwo zapewniają przyległe lokale, w których znajdują się m.in. biuro projektowe, biuro rachunkowe, gabinet medycyny estetycznej, studio pilatesu itp.

Oferowana powierzchnia to 163,98 m2, obejmująca otwartą przestrzeń do własnej aranżacji.
Lokal jest usytuowany na 2. piętrze, z windą i reprezentacyjnym hollem.
Stan deweloperski premium - do przystosowania pod konkretną działalność. Na podłodze solidny gres, na ścianach gładzie, dodatkowo oświetlenie górne oraz podwieszany, metalowy sufit w stylu loftowym. Nowoczesne przeszklenia, wysokość pomieszczeń (2,9 m) oraz wygodna komunikacja (winda, szerokie klatki schodowe po obu stronach obiektu) zapewniają komfort korzystania.

Standard wykończenia lokalu:
- okna panoramiczne 3-szybowe Krispol
- kanalizacja / woda - doprowadzenie do aneksu kuchennego (zlew z odpływem)
- c.o.: klimakonwektor - 4 szt.
- instalacja elektryczna trójfazowa (oświetlenie)
- instalacja internetowa doprowadzona do lokalu
- doprowadzenie klimatyzacji do lokalu.

Do dyspozycji części wspólne w postaci hollu, korytarza oraz 3 niezależnych łazienek.
Nowoczesne przeszklenia, komfortowa wysokość pomieszczeń (2,9 m) oraz wygodna komunikacja (winda, szerokie klatki schodowe po obu stronach obiektu).

Cena netto, konieczność doliczenia VAT!