Unikatowa działka pod usługi nad j. Necko!

Opis

*** 50 M DO JEZIORA NECKO *** MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY ***

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, składająca się z trzech działek o łącznej powierzchni 1828 m², położona nad malowniczym jeziorem Necko, w sercu turystycznego miasta Augustów. To niepowtarzalna okazja do realizacji projektu hotelu, pensjonatu lub innych usług turystycznych, które z łatwością mogą stać się konkurencją dla znanego hotelu Warszawa. Lokalizacja nieruchomości zapewnia nie tylko spektakularny widok na panoramę jeziora, ale także unikalny klimat dzięki otoczeniu wieloletnich sosen i terenów uzdrowiskowych.

Działki znajdują się niedaleko ulicy Hotelowej, z wygodnym dojazdem drogą wewnętrzną wyłożoną kostką. Z drugiej strony działek natomiast, bezpośrednio przy jeziorze biegnie malownicza ścieżka rowerowa i edukacyjna, idealna dla miłośników aktywnego wypoczynku. Odległość do głównej Plaży Miejskiej i Amfiteatru to zaledwie 600 metrów, natomiast do plaży i Wyciągu Nart Wodnych tylko 400 metrów.

Nieruchomość w całości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy usługowej – turystyki, sportu i rekreacji. Plan przewiduje też przeznaczenie uzupełniające – funkcję mieszkaniową realizowaną wyłącznie jako mieszkania służbowe lub dla właściciela, wbudowaną w budynek usługowy, nieprzekraczającą 20 % powierzchni użytkowej powstałego budynku.
Dodatkowym atutem są media ( woda, prąd, kanalizacja, telekomunikacja) znajdujące się praktycznie przy działce, które umożliwiają jak najszybsze rozpoczęcie budowy jak i funkcjonowanie nowo powstałego obiektu!

Nieruchomość jest prawdziwym unikatowym miejscem na rynku nieruchomości, szczególnie dla inwestorów, którzy chcą skorzystać z turystycznego potencjału Augustowa. Okolica przyciąga amatorów sportów wodnych, narciarstwa oraz turystyki rowerowej, a także fanów lokalnych atrakcji, takich jak słynne zawody "Pływanie na byle czym" odbywające się na rzece Netta, również znajdującej się nieopodal działek.

Bliskość Puszczy Augustowskiej, czyste jeziora, lasy oraz rozbudowana infrastruktura rekreacyjna czynią tę działkę doskonałym miejscem na rozwój prestiżowego obiektu turystycznego, który stanie się perłą regionu i atrakcją dla gości z całego kraju.