*REZYDENCJA NAD ZALEWEM*GOŁDAP*

Opis

Zapraszamy Państwa do poświęcenia uwagi nieruchomości, która pod każdym względem na to zasługuje!
Dom znajduje się w niewielkim mieście Gołdap, jest to miasto o statusie uzdrowiska, posiadającym wysokie walory krajobrazowe.
W całą nieruchomość włożono wiele serca oraz ciężkiej pracy.
Wnętrze domu jest bardzo czyste i zadbane, gustownie wykończone na wysoki standard z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Wewnątrz domu zostały użyte naturalne akcenty typu cegła, kamień, deska, tak aby wnętrze łączyło jedność z tym co znajduje się zza oknem... ogród z WIDOKIEM na "wodę". Wszystkie pomieszczenia są przestronne i bardzo słoneczne.
Słowami nie tak łatwo opisać emocji związanych z wyjątkowością tej nieruchomości, to trzeba ZOBACZYĆ!

Dom składa się z 3 poziomów:
-1) podpiwniczenie użytkowe
Tutaj znajduje się salon z kominkiem typu " Koza", połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią, w tej części podczas upalnych dni domownicy spędzają najwięcej czasu ze względy na wygodę i komfort. Na tym poziomie znajduje się też kotłownia z automatycznym piecem na pellet oraz jest jeszcze dodatkowy pokój.

0) PARTER
Do domu prowadzą dwa wejścia, z przodu oraz z tyły budynku, każde wejście posiada osobny wiatrołap.
Przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią i wyjściem na taras, łazienka z WC, kuchnia z wyjściem do jadalni (kuchnia jest w trakcie modernizacji), gabinet/biblioteka. Przepiękną klatka schodowa wykonana z prawdziwego drzewa Jasion.
Z tego poziomu jest również przejście do garażu.
Garaż jednostanowiskowy.

1) PIĘTRO
3 wielkie sypialnie oraz 1 sypialnia MASTER z balkonem z którego jest widok na Zalew. Łazienka z wanną oraz wc. Garderoba/suszarnia. Pomieszczenie na przechowywanie tzw. "staroci". Klatka schodowa.

Standard wykończenia:
- materiał: bloczek SUPOREX
- dach: blachodachówka,
- okna PCV
- podłogi: deska podłogowa, kamień
- ocieplenie: styropian 12 cm
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- system centralnego odkurzacza
- w około budynku opaska drenażowa

Media: prąd, wodociąg, kanalizacja miejska
Ogrzewanie: kominkowe, centralne oraz podłogowe.
Powierzchnia całkowita 240 m2, a użytkowa 178 m2.
Dom posadowiony na 3 działkach o łącznej powierzchni 890m2.

Ponadto nieopodal znajdziemy wiele atrakcji turystycznych jak:
●Pijalnia wód nad jeziorem Gołdap
●Tężnie solankowe w Gołdapi
●Deptak wzdłuż jeziora
●Wieża ciśnień z ciekawą kawiarnią
●Muzeum Ziemi Gołdapskiej
●Piękna Góra i bezkrwawe safari
●W poszukiwaniu śladów przeszłości – gołdapskie cmentarze
●Puszcza Romnicka
● Zalew na Ustroniu
W Gołdapi znajduje się również senatorium, zaledwie 500 m od domu

Idealne miejsce dla miłośników spokoju, przyrody oraz komfortu! Nie przegap takiej OKAZJI!

*ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ*