Dom | Sprzedaż

Opis

**TYLKO W DOBRYM DOU**

Gotowa willa do wprowadzenia w ekologicznej dzielnicy Kargicak w Alanya! Propozycja dla tych, którzy marzą o zamieszkaniu w prestiżowej okolicy z pięknym widokiem z okna i niepowtarzalną przyrodą wokół.

W jednym z najbardziej malowniczych zakątków Alanyi, w otoczeniu przyrody na zboczach gór Taurus, znajduje się prywatny eko-kompleks willi. Proponowany domek jest częścią tego kompleksu. Willa przylegająca, dwupiętrowa, układ 4 + 1, powierzchnia 160 m2, prywatny teren domu 220 m2 z prywatnym parkingiem, basenem i ogrodem.

Terytorium kompleksu jest pod całodobową ochroną, jest ogrodnik i dozorca. Odległość do linii brzegowej 4km.

W cenie kompletne i wysokiej jakości wykończenie: stalowe drzwi wejściowe, wewnętrzne drzwi drewniane, podwójne szyby termoizolacyjne w oknach, pełne wyposażenie łazienek, modułowa zabudowa kuchenna, domofon, oświetlenie sufitowe i oświetlenie domu i podwórka, łączność dla montażu klimatyzatorów, łączność do grzejników, elektryczny system otwierania drzwi wejściowych oraz system zasilania energią słoneczną.

Lokalizacja

Kargicak, Alanya
❖ 16 km do centrum Alanyi
❖ 23 km do lotniska Gazipasa
❖ 4 km do gęsto zaludnionego obszaru Mahmutlar
❖ 5 minut jazdy samochodem do Morza Śródziemnego i głównej drogi

Droga

❖ w stronę gór po gładkim asfalcie i bez serpentyn.
❖ w 2024 r. nowa autostrada Antalya-Mersin
❖ 500 m. od kompleksu do skrzyżowania nowej autostrady
❖ 10 minut jazdy nową drogą do centrum Alanyi

Widok

❖ wiecznie zielone góry
❖ ogrody owocowe
❖ plantacje bananów

Specyfikacja willi

❖ wszystkie wille mają ten sam standard budynków
❖ 42 wille w 21 budynkach (każda dla 2 właścicieli)
❖ 350-450 mkw. teren pod willę
❖ odległość między budynkami wynosi 15 metrów
❖ wysokość ogrodzeń willi 200 cm
❖ 220 mkw. całkowita powierzchnia willi
❖ 3 piętra, 3 sypialnie, 3 łazienki, 2 balkony, 2 tarasy (1 na ogród, 1 na dachu)
❖ wysokość sufitu 280 cm
❖ grubość ścianki 20 cm.
❖ 1 piętro – salon połączony z kuchnią z możliwością wydzielenia, sypialnia gościnna, łazienka z toaletą, otwarty balkon.
❖ 2 piętro - 2 przestronne sypialnie i dwie łazienki, balkon
❖ 3-kondygnacyjny otwarty taras, z zapleczem na jacuzzi (na życzenie klienta) oraz aneks kuchenny
❖ 130 cm to wysokość ściany tarasu
❖ Wysokość kamiennego muru na tarasie między willami 250 cm
❖ Triplex Villas - to standardowa willa z dodatkowym piętrem na miejsce parkingowe i komórkę lokatorską, całkowita powierzchnia tej willi to 288 m2.
❖ Każda willa będzie wyposażona w system inteligentnego domu, którym można sterować za pomocą aplikacji mobilnej
❖ Włączanie i wyłączanie klimatyzatora w salonie jest dodatkowo płatne; system ogrzewania (za dopłatą), otwieranie i zamykanie rolet (za dopłatą), sprawdzanie z zagranicy - włączanie i wyłączanie światła jest bezpłatne, włączanie i wyłączanie wody po wyjściu z domu jest płatne. Otwieranie i zamykanie pompy ciepła dla grzejników (opcja).

Stan willi po oddaniu do użytku

❖ pomalowane ściany
❖ drzwi wewnętrzne drewniane
❖ stalowe drzwi wejściowe
❖ okna plastikowe
❖ meble kuchenne
❖ łazienki wyposażone są w instalację wodno-kanalizacyjną oraz meble pod prysznic z lustrem
❖ na podłodze płytki ceramiczne, w sypialniach - laminat
❖ marmurowe schody
❖ oświetlenie sufitowe oraz oświetlenie domu i podwórka
❖ przewody serwisowe do montażu klimatyzatorów
❖ przewody serwisowe do grzejników

Podwórko willi

❖ 230-400 mkw. Powierzchnia terenu
❖ miejsce parkingowe na 1 samochód
❖ ogródek owocowy – 4 awokado, 2 pomarańcze, 2 banany, 1 cytryna, ogród warzywny
❖ ogrodzenie z roślin zielonych ma 200 cm
❖ oświetlenie wokół podwórka i na zewnątrz domu

Kompleksowe wyposażenie

5-kondygnacyjny budynek części wspólnej z windą
❖ fitness
❖ sauna
❖ łaźnia parowa
❖ przebieralnie
❖ plac zabaw dla dzieci
❖ sala gier (bilard, tenis stołowy, playstation)
❖ strefa odpoczynku z wifi
❖ otwarty taras z widokiem na przyrodę, miejscem do odpoczynku i grillem
❖ biuro spółki zarządzającej
❖ Wi-Fi

Na otwartym terenie

❖ kort tenisowy i boisko do koszykówki
❖ odkryty basen 250 mkw
❖ basen zimowy 80 mkw.
❖ Wi-Fi
❖ plac zabaw
❖ generator elektryczny
❖ zbiornik na wodę (50 ton)
❖ przycisk wezwania taksówki

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU