Nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowy

Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wyposażony obiekt usługowo-produkcyjno-magazynowy z komfortową częścią socjalno-biurową.

Nieruchomość charakteryzuje się doskonałymi parametrami technicznymi, wysokim standardem wykończenia oraz gotową infrastrukturą pod różnorodne profile działalności produkcyjnej (dotychczas m.in. stolarnia, lakiernia, malarnia proszkowa).

Rok budowy: Obiekt wzniesiony dwuetapowo – pierwsza część w 2016 roku, rozbudowa i modernizacja w 2021 roku.

Konstrukcja: Solidna hala stalowa wykonana z płyty poliuretanowej o wysokich właściwościach izolacyjnych (w całości ogrzewana), część biurowa murowana.

Dojazd i logistyka: Obiekt zlokalizowany bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Wyposażony w szeroką bramę wjazdową, która umożliwia bezproblemowy, komfortowy rozładunek samochodów typu TIR. Na terenie znajduje się również wygodny parking.

Fotowoltaika: Na dachu zainstalowane są panele fotowoltaiczne o mocy 40 kW (przejęcie na zasadzie cesji leasingu) – gwarancja bardzo niskich rachunków za prąd!

Zasilanie (Prąd/Siła): Aktualne przyłącze elektryczne o mocy 40 kW + drugie, niezależne przyłącze 40 kW doprowadzone przez PGE (możliwość natychmiastowego podłączenia w dowolnym momencie ).

INFRASTRUKTURA I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE:

* Sprężone powietrze: Instalacja sprężonego powietrza rozprowadzona po całej powierzchni hali.

* Podział wnętrza: Przestrzeń została funkcjonalnie podzielona na kilka niezależnych pomieszczeń produkcyjno-magazynowych, w tym gotowe strefy pod: lakiernię, malarnię proszkową, stolarnię oraz magazyny.

* Ogrzewanie: Centralne, wydajne ogrzewanie z własnej kotłowni na pellet.

* Bezpieczeństwo: Obiekt w pełni zabezpieczony – zainstalowany system alarmowy, monitoring (kamery) oraz profesjonalne zbiorniki przeciwpożarowe o pojemności 100 m³.

* Segmentowa brama wjazdowa do hali o wymiarach 400 x 400 cm z napędem automatycznym.

Media:

* kanalizacja miejska

* własna studnia głębinowa (głębokość aż 60 metrów),

* światłowód

* prąd

* ogrzewanie: Centralne, wydajne ogrzewanie z własnej kotłowni na pellet.

Część administracyjno-socjalna została wykonana w technologii murowanej, co zapewnia doskonałą izolację akustyczną i termiczną od części produkcyjnej:

Komfortowe, nowoczesne biuro wyposażone w klimatyzację.

Dwa niezależne pomieszczenia socjalne dla pracowników (zaplecze, szatnia/jadalnia).

Kupujący zwolniony jest z opłaty prowizyjnej (0% prowizji).

Obiekt jest idealną propozycją dla firm produkcyjnych (branża meblarska, metalowa, lakiernicza), logistycznych, handlowych lub jako inwestycja pod wynajem. Gotowa infrastruktura pozwala na uruchomienie działalności praktycznie od zaraz, bez ponoszenia ogromnych kosztów adaptacji technicznej.