Dochodowa nieruchomość handlowo-usługowa

Na sprzedaż dochodowa nieruchomość handlowo-usługowa w Siemiatyczach

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość handlowo-usługowa w Siemiatyczach, stanowiąca gotową inwestycję z funkcjonującą działalnością oraz dodatkowymi źródłami dochodu.

Obiekt od wielu lat z powodzeniem działa jako punkt sprzedaży materiałów budowlanych, jednak dzięki funkcjonalnemu układowi może zostać wykorzystany również pod inne rodzaje działalności handlowej, usługowej lub magazynowej.

Dodatkowym atutem są wydzielone mini mieszkania, które są obecnie wynajmowane i zapewniają właścicielowi stały miesięczny przychód.

Najważniejsze informacje

Cena: 2 000 000 zł

Powierzchnia działki: 4 499 m²

Powierzchnia budynku: 600 m², w tym:

ok. 200 m² – część mieszkalna (wynajmowane mieszkania),

ok. 60 m² – część handlowa (sklep),

pozostała powierzchnia – magazyny, zaplecze oraz część użytkowa.

Atuty nieruchomości

Funkcjonująca, dochodowa działalność handlowa.

Wynajmowane mieszkania generujące dodatkowy dochód.

Szacowany okres zwrotu z inwestycji – około 10 lat.

Budynek jednokondygnacyjny w dobrym stanie technicznym.

Klimatyzacja.

Monitoring.

System alarmowy.

Dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, w tym energii elektrycznej i kanalizacji.

Duża działka z przestronnym parkingiem dla wielu samochodów.

Bezpośredni wjazd dla samochodów osobowych i ciężarowych.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w dogodnej części Siemiatycz, około 5 minut od centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, warsztat samochodowy, stacja paliw, zajazd oraz restauracja. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców.

Gotowa inwestycja

To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości, która od pierwszego dnia po zakupie generuje dochód. Połączenie działającego biznesu, wynajmowanych mieszkań oraz atrakcyjnej lokalizacji sprawia, że jest to stabilna inwestycja z dużym potencjałem dalszego rozwoju.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.