Na sprzedaż zabudowana działka w Jeleniewie

***ZABUDOWANA DZIAŁKA***GOTOWE WARUNKI ZABUDOWY***JELENIEWO***

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 705 m² zlokalizowana w malowniczej miejscowości Jeleniewo, nieopodal Suwalskiego Parku Krajobrazowego.

Budynek gospodarczy na działce

Na posesji znajduje się budynek murowany o powierzchni 65 m², składający się z 3 pomieszczeń. Budynek wymaga generalnego remontu, jednak daje wiele możliwości zagospodarowania – może pełnić funkcję narzędziowni, magazynu lub zaplecza gospodarczego. W czasie budowy nowego domu może również posłużyć jako tymczasowe miejsce zamieszkania.

Warunki zabudowy i media

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 90 m² i maksymalnej wysokości 9,5 m.

Dojazd do posesji jest asfaltowy, działka jest ogrodzona drewnianym płotem, teren jest płaski i obsadzony drzewami, co zapewnia prywatność i spokój.

Media:

- prąd, wodociąg oraz i kanalizacja podłączona do budynku

Wymiary działki

- szerokość: 30 m

- długość: 23 m

Lokalizacja – Jeleniewo

Działka znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji – blisko centrum Jeleniewa, w sąsiedztwie kościoła, sklepów i Urzędu Gminy. Jeleniewo to spokojna, zadbana wieś z dostępem do podstawowej infrastruktury oraz przyjaznym klimatem lokalnej społeczności.

Atrakcje regionu:

- Suwalski Park Krajobrazowy – dzika przyroda, malownicze krajobrazy, rezerwaty i trasy piesze oraz rowerowe

- Turtul – z punktem widokowym, stawami i ścieżką edukacyjną

- Szelment Wielki – jezioro z plażą i ośrodkiem sportowym

- Szelment Ski & Wake Park – tylko 3 km od działki:

- zimą: stoki narciarskie, snowpark, wyciągi

- latem: wakeboard, park linowy, wypożyczalnie sprzętu wodnego, trasy rowerowe

Okoliczne jeziora

To miejsce idealne dla miłośników wody i przyrody – w najbliższej okolicy znajduje się wiele jezior, m.in.:

- Jezioro Szurpiły – jedno z najpiękniejszych i najbardziej tajemniczych jezior Suwalszczyzny

- Jezioro Szelment Wielki – idealne do kąpieli, sportów wodnych i wędkarstwa

oraz liczne mniejsze zbiorniki w całym Suwalskim Parku Krajobrazowym

Odległości:

- 3 km do kurortu Szelment

- 12 km do centrum Suwałk

- Szybki dojazd do granicy z Litwą i Wigierskiego Parku Narodowego

Dla kogo ta oferta?

To idealna propozycja dla:

Rodzin – które chcą mieszkać w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie mieć blisko do szkoły, urzędu, sklepów i atrakcji turystycznych

Osób pracujących w Suwałkach – szybki dojazd (12 minut samochodem) pozwala połączyć życie wśród natury z wygodą miasta

Miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku – liczne jeziora, ścieżki rowerowe, sporty wodne i zimowe tuż za rogiem

Inwestorów – z możliwością wykorzystania istniejącego budynku oraz gotowych warunków zabudowy