HA PRZY S8 | 75 zł/m² | POD LOGISTYKĘ LUB RETAIL
Opis nieruchomości
GRUNT, KTÓRY PRACUJE NA BIZNES
Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 40 367 m² (4 ha), położony bezpośrednio przy trasie ekspresowej S8 – jednej z kluczowych arterii transportowych w Polsce.
👉 To nie jest działka na przyszłość – to lokalizacja gotowa pod biznes.
📊 KLUCZOWE PARAMETRY
powierzchnia: 40 367 m²
cena: ~75 zł/m²
wartość: ok. 3 000 000 zł
bezpośrednia ekspozycja na trasę S8
bardzo dobra dostępność komunikacyjna
🚗 DLACZEGO TA LOKALIZACJA?
✔ bezpośredni dostęp do ruchu tranzytowego
✔ wysoka widoczność dla klientów i transportu
✔ szybkie połączenie z głównymi ośrodkami (Białystok, Warszawa)
✔ idealna pod działalność wymagającą logistyki
🏗️ GOTOWE SCENARIUSZE INWESTYCYJNE
1. 🚚 Centrum logistyczne / magazyn
baza dystrybucyjna
hala magazynowa
transport krajowy i międzynarodowy
2. ⛽ Obiekt przy trasie (retail / MOP)
stacja paliw
restauracja / fast food
obiekt handlowy
3. 🚛 Baza transportowa
parking TIR
zaplecze serwisowe
działalność spedycyjna
💰 DLACZEGO TO SIĘ OPŁACA?
✔ cena hurtowa – 75 zł/m² przy trasie ekspresowej
✔ duży areał = elastyczność inwestycyjna
✔ rosnące znaczenie tras szybkiego ruchu
✔ możliwość skalowania inwestycji
⚠️ INFRASTRUKTURA
media w odległości ok. 500 m
👉 możliwość dopasowania pod konkretną inwestycję
🎯 DLA KOGO?
firmy logistyczne i transportowe
sieci handlowe i usługowe
inwestorzy komercyjni
deweloperzy przemysłowi
Szczegóły oferty
| Numer oferty | 11745/4300/OGS |
|---|---|
| Ukształtowanie działki | Płaska |
