Linia brzegowa jeziora/2ha/Suwalszczyzna/Okazja!

Opis

Najpiękniejsza działka budowlana na Suwalszczyźnie!
Kompleks 5 działek między jeziorami Krzywe i Czarne | Wigierski Park Narodowy | Najpiękniejsza działka budowlana na Suwalszczyźnie!
Spełnij marzenie o własnym domu nad jeziorem w sercu Suwalszczyzny – jednym z najczystszych i najbardziej malowniczych regionów Polski.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z kompleksu 5 działek (w tym jednej działki budowlanej) o powierzchni całkowitej 2,1277 ha położonych między dwoma jeziorami – Krzywe i Czarne oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Wigierskiego Parku Narodowego.
To absolutnie unikalna lokalizacja, jakiej próżno szukać gdzie indziej – w otoczeniu dziewiczej przyrody, w ciszy, spokoju i z gwarancją, że ten krajobraz już zawsze pozostanie nieskażony.
Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?
Jedna z działek ma status budowlanej – możesz od razu spełnić marzenie o własnym domu z widokiem na jezioro-powierzchnia 0,45 ha-oznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego symbol 22 UT(na końcu ogłoszenia opis znaczenia symbolu)
Pozostałe działki stanowią spójny kompleks – przestrzeń daje ogromne możliwości aranżacji i inwestycji oznaczone symbolem 18 R/WS(na końcu ogłoszenia opis znaczenia symbolu)
Lokalizacja między dwoma jeziorami to absolutny rarytas – pełny kontakt z wodą i naturą!
Bliskość Wigierskiego Parku Narodowego – gwarancja wyjątkowych walorów przyrodniczych.
Przykłady wykorzystania inwestycyjnego:
1)Budowa luksusowego domu całorocznego lub letniskowego z dostępem do jeziora;
2)Stworzenie kameralnego kompleksu domków turystycznych – unikatowa oferta dla turystów;
3)Realizacja projektu agroturystyki lub ekoturystyki premium – wyjątkowe miejsce, które przyciągnie gości z całego świata;
4)Budowa obiektu do realizacji szlachetnych celów np. Dom spokojnej starości, ośrodek leczenia uzależnień;
5)Inwestycja związana z budową obiektu rekreacyjnego, SPA, rehabilitacji, odnowy biologicznej;
Możliwości jest wiele a ograniczeniem jest tylko wyobraźnia inwestora.
Lokata kapitału w jedną z najcenniejszych lokalizacji na Suwalszczyźnie – grunty w tym miejscu z każdym rokiem tylko zyskują na wartości.
Sprzedaż wyłącznie w całości – to kompleks, którego potencjał doceni każdy inwestor i miłośnik natury.
Czy może być coś lepszego? Nieruchomość położona w okolicy gwarantującej stały krajobraz na pokolenia!


22 UT – Teren projektowanego zajazdu turystycznego. Obiekt dwukondygnacyjny (w
tym poddasze użytkowe), z ewentualnym podpiwniczeniem, dach dwuspadowy
symetryczny, z lukarnami i naczółkami, kąt pochylenia dachu ok. 350 – 450, kalenica
równoległa do drogi gminnej, okna o symetrycznych podziałach. Zalecane pokrycie
dachu – gonty, wióry, trzcina, dachówka lub blacha. Należy zachować skalę i cechy
zabudowy charakterystycznej dla miejscowej tradycyjnej architektury wiejskiej. Zakazuje
się stosowania form, które są jej obce. Wielkość powierzchni zabudowy kubaturowej w
stosunku do powierzchni działki nie może przekraczać 25 %. Zakazuje się dokonywania
nowych podziałów geodezyjnych;
18 R/WS – Tereny upraw polowych, ogrodniczych i sadowniczych oraz stoków i skarp,
cieków i stawów stałych oraz sezonowych w dużym stopniu zalesionych, nie nadających
się ze względów fizjograficznych do zabudowy. Tereny stanowią ważny element
krajobrazu i mikroklimatu wsi. Zaleca się uporządkowanie istniejących lasów i
zadrzewień stoków i nieużytków nieprzydatnych do upraw polowych. Dopuszcza się
realizację urządzeń do sportów wodnych w linii brzegowej jeziora. Zakaz wykonywania
ogrodzeń działek uniemożliwiających przejście ogólnodostępne wzdłuż brzegów jeziora.