***DOM***SPRZEDAŻ/ZAMIANA

Opis

Piękny dom z ogrodem na Osiedlu Dojlidy w Białymstoku.
Pełne media!

***MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE W ROZLICZENIU***
DUŻY KOMINEK W CENIE !

***Nie przegap okazji***

Oferta tylko w naszym biurze! Dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, w białostockich Dojlidach to dobre miejsce do życia zarówno dla singla jak i rodziny z dziećmi. Został zaprojektowany tak, aby komfortowo wypoczywać po ciężkim dniu w zaciszu zieleni. Dojazd na białostocki Rynek - na spotkanie w kawiarni lub restauracji - zajmuje Wam nie więcej, jak 10min, na duże zakupy do Centrum Handlowego Galeria Biała wystarczy 5 minut jazdy. Ale, co najważniejsze, do Centrum dojeżdża się nie stojąc w korkach nawet w godzinach szczytu. Doskonałe połączenie również dzięki komunikacji miejskiej, do przystanku linii 15 dosłownie kilka kroków. W pobliżu przedszkole samorządowe nr 81 i szkoła podstawowa nr 52.

Wygodny dom z dużą działką blisko miasta - tego potrzebuje nowoczesna rodzina. Jest tu cicho, spokojnie i bezpiecznie. Od ulicy i sąsiednich działek dom oddziela żywa ściana bogatej zieleni. Dojazd z głównej ulicy nową asfaltową drogą. W sąsiedztwie tylko jednorodzinne domy z ogrodami.

Powierzchnia działki wynosi 534 m2 , powierzchnia domu to 170 m2.
Dom jest bardzo dobrze przemyślany i zaprojektowany tak, by mogła w nim wygodnie żyć - mieszkać, wypoczywać, uczyć się lub pracować - cała i to nawet całkiem duża rodzina.

Został wybudowany w 2022r przy użyciu nowoczesnych materiałów i z wykorzystaniem najnowocześniejszych technologii w celu zapewnienia nie tylko wygody, ale też ekonomicznej eksploatacji.
Dom posadowiony na tradycyjnych fundamentach, ściany fundamentowe murowane z hydroizolacją, docieplone styropianem fundamentowym. Konstrukcja to pustak ceramiczny( łączony klejem ), strop żelbetowy. Wentylacja grawitacyjna + rekuperacja , kominy systemowe , Okna sześciokomorowe PVC z pakietem 3 szybowym, elewacja styropian 20 cm i tynk silikonowy, brama garażowa KRISPOL. Dach pokryty markową dachówką ceramiczną w kolorze czarny połysk. Przewidziane ogrzewanie domu - gazowe + kominek.
Pełne media - woda, kanalizacja, prąd i gaz, światłowód.

Powierzchnia mieszkalna domu obejmująca parter (87m2) oraz pierwsze piętro (82m2) i dosyć spore, ocieplone poddasze, które może posłużyć jako przechowalnia.
Na parterze znajdują się: przestronny salon z jadalnią, kuchnia, łazienka z wc, garaż, kotłownia oraz wiatrołap. Mocnym punktem salonu jest wyjście na zadaszony taras poprzez duże drzwi balkonowe, które idealnie doświetlą część dzienną znajdującą się od nasłonecznionej strony południowej .

Piętro obejmuje 3 wygodne sypialnie oraz główną łazienkę. Istnieje możliwość wydzielenia czwartej sypialni oraz zaaranżowania dodatkowej łazienki .

Dużym atutem jest kształtny ogród.

Na uwagę zasługuje front budynku- wejście zadaszone, przed garażem będzie zagospodarowane miejsce postojowe. Starannie przygotowana do własnego wykończenia i aranżacji wnętrz.
Nowoczesna architektura budynku z zewnątrz jak i wewnątrz.

Na górnej kondygnacji nieznaczne skosy. Wnętrze jest bardzo dobrze nasłonecznione dzięki dużym przeszkleniom. W salonie znajduje się piękny duży kominek, montowany na zamówienie, który został połączony z płaszczem wodnym i współpracuje z instalacją gazową, tak aby można było ogrzać całą nieruchomość.

Cena ofertowa obejmuje stan deweloperski (+) przygotowany do natychmiastowego wykończenia.

Przygotowany indywidualny projekt architektoniczny gotowy do wykonania.

Dom jest bardzo doświetlony, została w nim wykonana niezwykle funkcjonalna instalacja elektryczna, aż 240 pkt. elektrycznych.
Nieruchomość jest ogrodzona z dużą 4 metrową bramą przesuwną. Serdecznie polecamy bo oferta nie będzie długo czekać.

Zachęcamy do prezentacji nieruchomości na żywo. Na pewno się Państwu spodoba.