REZERWACJA !

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone we wsi Kotły, w gminie wiejskiej Bielsk Podlaski – w spokojnej, zielonej okolicy, z bardzo dobrym dojazdem drogą asfaltową i jednocześnie z dala od zgiełku. Nieruchomość znajduje się na końcu wsi – droga kończy się przy posesji, co gwarantuje ciszę, prywatność i brak ruchu samochodowego.

Siedlisko obejmuje działkę o powierzchni 2174 m², na której znajduje się dom o powierzchni ok. 140 m², składający się z dwóch części: tradycyjnej, drewnianej wykonanej z solidnego bala oraz części murowanej. Drewno zachowane jest w doskonałym stanie – to materiał najwyższej jakości, odpowiednio pielęgnowany przez lata.

Dom był zamieszkiwany przez pasjonata stolarki i obróbki drewna, który z ogromną starannością dbał o każdy detal – wszystkie elementy wykonane są zgodnie ze sztuką, z wyczuciem materiału i szacunkiem do tradycyjnego rzemiosła. To miejsce ma duszę, którą czuć od pierwszego kroku.

Wnętrza wykończone są naturalnym drewnem – podłogi z litego, starego drewna są niezwykle trwałe, stabilne i zachowane w świetnym stanie. Dach pokryty blachą był wymieniany około 20 lat temu i pozostaje w bardzo dobrej kondycji, podobnie jak cała konstrukcja więźby dachowej.

Media:

woda doprowadzona do części murowanej (2 liczniki),

prąd dostępny w obu częściach domu,

brak szamba.

Na posesji znajduje się bogata zabudowa gospodarcza:

duża stodoła z bala (ok. 140 m²),

warsztat stolarski z bala,

budynek gospodarczy murowany,

szopa,

pracownia pszczelarska,

drewniana wiata,

tradycyjna, murowana ziemianka do przechowywania żywności.

(Pokrycie eternitem dotyczy jedynie stodoły i ziemianki.)

Tak zadbane i solidne zabudowania z bala to dziś rzadkość – stan techniczny oraz jakość wykonania wyróżniają tę nieruchomość na tle innych ofert.

Działki i warianty sprzedaży

Oferta obejmuje:

działkę siedliskową 2174 m² (z zabudowaniami),

działkę przyległą o powierzchni 3881 m².

Istnieje również możliwość zakupu dodatkowej działki o powierzchni 4428 m² (z dojazdem z drugiej strony).

Warianty sprzedaży pozostają do uzgodnienia, jednak właścicielom zależy na sprzedaży całości – co stanowi doskonałą okazję do stworzenia większej, spójnej przestrzeni według własnej wizji.

Dodatkowo, w odległości ok. 1,5 km znajduje się las o powierzchni 2571 m² – również dostępny do zakupu (cena do ustalenia).

Charakter miejsca

To nieruchomość z duszą – miejsce, w którym widać ogrom pracy, serca i zaangażowania włożonego przez właściciela. Atmosfera siedliska jest wyjątkowa i trudna do odtworzenia – to przestrzeń dla osób szukających autentyczności, ciszy i kontaktu z naturą.

Idealne dla:

miłośników życia na wsi,

osób ceniących tradycyjne budownictwo,

prowadzenia działalności (np. stolarskiej, agroturystycznej, pasiecznej),

stworzenia własnego azylu z dala od miasta.