Siedlisko przy Kanale Augustowskim

WYJĄTKOWE SIEDLISKO NAD KANAŁEM AUGUSTOWSKIM | POLKOWO | 9,2 HA

Na sprzedaż unikalne siedlisko położone w malowniczej miejscowości Polkowo, bezpośrednio nad Kanałem Augustowskim, w pobliżu rzeki Biebrza i śluzy Dębowo. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności i kontaktu z naturą.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania całorocznego, jak również pod działalność agroturystyczną, rekreacyjną lub jako prywatna posiadłość.

DOM:

• dom jednorodzinny, dwukondygnacyjny

• powierzchnia użytkowa ok. 220 m²

• solidna konstrukcja, duży potencjał aranżacyjny

• ogrzewanie na opał stały

• klimatyczny piec kaflowy w kuchni

ZABUDOWANIA:

• trzy budynki gospodarcze o pow. 143 m², 122 m² oraz 75 m²

• garaż o pow. 36 m²

• zabudowa tworzy zamknięty, prywatny charakter siedliska

DZIAŁKA:

• powierzchnia ok. 9,2 ha (działka zabudowana + działka rolna przyległa)

• teren zapewnia pełną prywatność i szerokie możliwości zagospodarowania

• bezpośrednie sąsiedztwo natury, lasów i terenów chronionych

LOKALIZACJA:

• Polkowo – bezpośrednio przy Kanale Augustowskim

• śluza Dębowo w pobliżu

• Augustów – 31 km

• cicha, spokojna okolica o wyjątkowych walorach przyrodniczych

ATUTY:

✔ bezpośrednia bliskość wody i natury

✔ duża działka zapewniająca prywatność

✔ idealne miejsce na siedlisko, agroturystykę lub dom całoroczny

✔ gotowa infrastruktura zabudowań

✔ wyjątkowy klimat i potencjał inwestycyjny

DODATKOWO:

Istnieje możliwość dokupienia dodatkowych gruntów (łąki oraz działka leśna) o łącznej powierzchni ok. 5,7 ha.

Cena: 700 000 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.